本事務所成立迄今已逾二十餘年,提供高品質的服務,以專業務實的經驗服務大新竹區的民眾,獲得當事人信賴與肯定,本事務所擁有堅實的專業經營團隊,秉持 <專業><公正><安全><安心>的宗旨,全方位為顧客做理財及人生規劃。
 
◎不動產所有權產權登記及實價登錄
不動產買賣、繼承、贈與、抵押權設定、建物第一次登記、土地分割、交換、判決、和解、調解等所有權移轉登記。
本事務所以公正第三人完成各項手續及熟悉各項申辦所需之資料及流程,節省您保貴的時間。
 
◎遺產稅、贈與稅節稅規劃
依法納稅是義務,合法節稅是權益。擁有房屋及土地,究竟是先贈與子女或日後以繼承方式給子女比較省稅?本事務所以最專業的服務,精算當事人各項節稅空間,以息息相關的節稅方式,為當事人事先規劃,達成節稅的目的。
 
◎遺產繼承各項事務處理
父債子償?被繼承人之債務大於所遺留的財產,或有不明的情形,本事務所可代辦拋棄繼承之聲請,確保繼承人本身的權益。 對於身後之遺產繼承,提供您適當的建議,避免將來繼承人間就遺產的分配發生紛爭,本事務所為遺囑提供專業意見,使您無後顧之憂。
 
◎代筆遺囑及執行
代筆遺囑者,謂遺囑人於生前以口述方式,表明遺囑意旨,並由見證人代為筆錄者也。代筆遺囑之方式:由遺囑人指定三人以上之見證人,並由遺囑人口述遺囑意旨,使見證人中之一人筆記、宣讀、講解,經遺囑人認可後,記明年、月、日,及代筆人之姓名,由見證人全體及遺囑人同行簽名,遺囑人不能簽名者,應按指印代之(民法第一千一百九十四條)。
 
◎不動產信託規劃及執行
受理客戶委託辦理信託設定、變更、受託人變更、信託塗銷及信託歸屬等相關事項,透過信託的規劃可保障自身老年生活無虞及保障未成年子女之權益、亦可妥善安排與運用以信託方式達到節稅目的,並保障受益人之權益。
 
◎不動產相關契約擬定、見證及協議等事項
擬定契約,莫過於書寫人經驗累積及法律素養之考驗,本事務所多年來豐富經驗及專業知識為雙方之權益給予最佳保障。
 
◎法拍屋諮詢與法拍屋代墊款提供配合
投資、自用便宜的法拍屋,但缺乏大筆現金的民眾,無法購買法拍屋,本事務所之配合銀行提供優惠利率之法拍屋代墊款,讓購屋者買到便宜的法拍屋。另外法拍屋所涉及的法令對一般民眾而言較為繁瑣,本事務所即有代理標購之服務,使購買法拍屋風險降到最低。
 
◎祭祀公業、神明會財產處分
祭祀公業、神明會為台灣早期或日據時期所設立,其年代都已久遠,所適用法律關係錯綜複雜,故有關祭祀公業之整頓極為不易。
本事務所歷年來實務經驗:
1. 處理許多祭祀公業及神明會之財產實務。
2. 整理許多祭祀公業及神明會之財產實務。
3. 解決許多祭祀公業及神明會之財產問題。
4. 處理許多祭祀公業及神明會之財產事宜。
 
◎共有土地財產處分
因法律關係成立共有關係,整筆土地的開發,少數人的不同意,卻影響土地的開發利用,本事務所多年來以合於法令之方式,成功為客戶完成土地之處分,達到土地有效利用。
 
◎土地開發及合建
以優渥的合建條件,讓您的土地達到更為有效利用,提昇土地價值。
 
◎道路用地、公共設施保留地土地買賣
面對永無止境土地徵收補償,本事務所協助收購道路用地及公共設施保留地,讓您轉為更有效資金運用。
 
◎產權調查
土地及建物謄本代為申請、並提供專業說明。
 
◎不動產測量事項
土地鑑界、分割、合併、建物第一次登記(保存登記)……等各項測量事項。
 
◎銀行貸款
建築融資、勞工貸款、國宅貸款、首次購屋貸款、私人貸款抵押設定等業務。
 
◎節稅、退稅服務
代辦地價稅、房屋稅、自用住宅增值稅優惠稅率,土地增值稅退稅規劃、並辦理土地增值稅退稅手續。
 
◎代撰書狀
代撰登記相關申請書類,訴訟前各類書函,各機關單位之陳情訴願書等。
 
◎其他服務
鑑界勘查、房屋門牌申請、書狀補換發、公證認證代理申請及非訟案件代為聲請。
 
◎地政及稅務相關法律諮詢
地政相關法律、稅務諮詢、保全程序、限制登記……等事項。
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